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14/06/2018 5:00 AM CDT

Los estados más caros y baratos para comprar casa o depa en México

Estas son las entidades en México en donde un departamento o una casa podría salir mucho más caro de lo que imaginas.

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El estado de Quintana Roo es uno de los más caros para venta y renta de casas en México.

El interés de los mexicanos por buscar ventas o rentas de casas o departamentos por internet ha crecido, pero ¿qué tan caro es comprar o rentan en México? Depende del estado.

En 2017 hubo en México 42 millones de búsquedas de vivienda vía internet, 50% más que las consultas online que se hicieron en 2016, según datos del Informe Anual del Mercado Inmobiliario 2018 de Lamudi.com.mx.

Y aunque los milenial son los más asociados al uso del internet, cuando de buscar casa se trata no son los líderes. La generación X, entre 35 y 44 años, son los que más buscaron vivienda online con 42%; le siguen los milenials, entre 25 y 34 años, con 35% y los Baby Boomers, entre 55 y 65, con 10.7%.

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Estas son las generaciones que más usan internet para buscar vivienda.

Y a pesar de que el PIB del sector construcción en México se redujo 1.2% el año pasado, el análisis de la inmobiliaria apunta que para este año tanto la demanda como los precios de las viviendas se incrementarán en 2018.

"Al ser un mercado característico por su dinamismo, es un punto de no retroceso y se vaticina que la vivienda vertical y los desarrollos mixtos cobren importancia de manera estelar en las ciudades con un índice de crecimiento elevado", se lee en el informe.

Los analistas de Lamudi consideran que habrá un crecimiento en ciertas ciudades en donde el los desarrollos inmobiliarios han cobrado auge. Mencionan entre ellas a Ciudad de México, Monterrey y Jalisco.

Los más caros

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La ciudad de México es la más cara.

Los mexicanos que buscan vivienda online lo hacen con la idea de comprar una casa o departamento más que rentarlo.

Según datos de este informe, la relación entre comprar o rentar una casa es de 86 y 14% respectivamente; mientras que entre alquilar o adquirir un departamento la relación es de 73 y 27%.

Pero, ¿en qué estados están las casas y departamentos más caros para renta y venta?

La entidad más cara para la compra de una casa es la capital del país, con un costo promedio de 8 millones de pesos. Le sigue Nuevo León con 7 millones 670 mil pesos y el Estado de México con 6 millones 879 mil pesos.

En cuarto puesto está Jalisco, con un costo promedio por una casa de 5 millones 357 mil pesos, y en quinto Querétaro, con 3 millones 694 mil pesos.

Respecto a la renta de una casa, la entidad en que es más caro rentar sigue siendo Ciudad de México con 46 mil 170 pesos al mes. Le sigue el Estado de México (21 mil 928), Nuevo León (21 mil 185), Quintana Roo (20 mil 617) y Jalisco (20 mil 228).

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La región más cara para comprar un departamento es la Ciudad de México, en donde se venden a un costo promedio de 6 millones 574 mil pesos. Le sigue Nuevo León (6 millones 32 mil), Quintana Roo (5 millones 921 mil), Jalisco (5 millones 173 mil) y el Estado de México (4 millones 759 mil).

Para rentar un departamento, la región más cara sigue siendo Ciudad de México con rentas promedio de 28 mil 857 pesos. Le sigue el Edoméx con 23 mil 947, Nuevo león con 23 mil 469, Jalisco con 20 mil 210 y Quintana Roo con 19 mil 254 pesos.

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Los más baratos

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Real del Monte, Hidalgo.

Las casas más baratas para comprar en México están en el estado de Tamaulipas, donde el costo promedio es de 1 millón 342 mil pesos. Este bajo costo puede estar asociado con los índices de inseguridad en el estado.

En 2017, los delitos de alto impacto crecieron en Tamaulipas: 35% el homicidio doloso, 70% la extorsión y 84% el robo de vehículo con violencia, según datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública.

El segundo estado con los costos más bajos para compra de casa es Hidalgo, con un precio promedio de 1 millón 541 mil pesos. Le siguen Tlaxcala (1 millón 570 mil), Durango (1 millón 692 mil) y Colima (1 millón 712 mil).

Para la renta de casa el estado más barato es Hidalgo, con un costo promedio de 9 mil 890 pesos al mes. Le sigue Tlaxcala (9 mil 926), Colima (10 mil 221), Baja California Sur (10 mil 250) y Tamaulipas (10 mil 977).

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Para la compra de departamentos, la región más barata es Campeche, donde tienen un costo promedio de 500 mil pesos. Le siguen los estados de Tlaxcala (757 mil), Agusacalientes (843 mil), Tamauilpas (878 mil) e Hidalgo (907 mil).

Para la renta de departamentos, los estados más baratos son Tlaxcala, con rentas promedio de 2 mi 877 pesos al mes, Hidalgo (5 mil 874), Durango (7 mil 275), Michoacán (7 mil 383) y Chiapas (7 mil 769).

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