MÉXICO

Respuestas para los afectados del sismo: ¿cómo repongo mis escrituras?

Para afectados en CDMX, Puebla, Chiapas, Morelos y Oaxaca.

12/10/2017 5:00 AM CDT | Actualizado 12/10/2017 5:00 AM CDT
Edgard Garrido / Reuters
María Guzmán, de 70 años, afuera de su casa derrumbada en San Jose Platanar, Puebla.

Los sismos del 7 y 19 de septiembre que azotaron en México dejaron sin documentos oficiales a miles de afectados de los 190 mil inmuebles con daños graves o derrumbados.

Para ayudar a los damnificados del sismo, tres organizaciones sociales realizaron una guía jurídica con respuestas a muchas de las preguntas que se hacen los afectados del terremoto: desde cómo reportar la desaparición de una persona hasta qué pasa con los inmuebles caídos y cómo recuperar documentos oficiales.

La Guía Jurídica para Damnificados por los Terremotos de 2017 -elaborada por Fundación Appleseed México, Centro Mexicano Pro Bono y Fundación Barra Mexicana- busca orientar a los damnificados, pero no sustituye a la asesoría jurídica especializada.

Esta vez, concentraremos las respuestas contenidas en esta Guía a una de las preguntas más recurrentes entre los damnificados: ¿Cómo repongo mi credencial para votar y las escrituras de mi casa/depto? Dos documentos oficiales fundamentales para realizar un monto de trámites en la etapa de reconstrucción.

Credencial para votar

La reposición de la credencial para votar es la misma en todos los estados afectados por los terremotos: Ciudad de México, Puebla, Chiapas, Morelos y Oaxaca.

Para recuperarla, debes asistir a uno de los módulos de atención del Instituto Nacional Electoral (INE) en tu estado. Puedes agendar una cita aquí.

"Se puede recuperar la credencial para votar identificándose a través de la huella digital o autenticando datos personales y fotografía contenidos en el Padrón Electoral", se lee en la guía.

Los requisitos son: pasaporte o acta de nacimiento; una identificación con foto y, de no tenerla, dos testigos con identificación oficial; comprobante de domicilio, que puede ser un recibo de servicios.

Escrituras

El trámite y los requisitos para la reposición de escrituras es diferente dependiendo el estado. Sin embargo, lo que sí tienen en común es las persona que puede pedir este documento: el propietario de la casa/departamento es el que debe solicitarlo y, en caso de las propiedades que se renta, al arrendador.

Estos son los requisitos y a donde acudir para realizar este trámite por estado.

CDMX

-Requisitos:

1.Identificación oficial.

2.Datos de la escritura pública o título de propiedad (ejemplo: nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

-Dónde:

Si la escritura en cuestión tiene menos de 5 años: Notario público. Puedes solicitar al Notario Público ante quien se otorgó su escritura, la expedición de un testimonio o copia certificada de la misma. La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado de entre $300.00 y $2,500.00 pesos.

Si la escritura en cuestión tiene más de 5 años: Puedes solicitar al Archivo General de Notarías* la expedición de un testimonio o copia simple o certificada de su escritura.

Dirección: Candelaria de los Patos s/n , Col. 10 de Mayo, Del. Venustiano Carranza, C.P. 15290 Ciudad de México. Email: atencionciudadana_jyel@cj.df.gob.mx. Teléfono: 55225140 exts. 109 y 113.

-Costo:

La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado de $2,784.00 pesos.

Puebla

-Requisitos:

1.Identificación oficial.

2. Datos de la escritura pública o título de propiedad (ejemplo: nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

-Dónde:

A) Si la escritura en cuestión tiene menos de 10 años:

1. Usted puede solicitar al Notario Público ante quien se otorgó su escritura, la expedición de un testimonio o copia certificada de la misma.

2. La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado de entre los $300.00 y $2,500.00 pesos.

B) Si la escritura en cuestión tiene más de 10 años:

1. Usted puede solicitar al Archivo General de Notarías* la expedición de una copia certificada de su escritura.

Dirección: 20 Sur 902, Col. Centro, C.P. 72000 Puebla, Puebla. Teléfono: 01 222 232 7343

2. La expedición de dicha copia certificada tiene un costo que se determinará al acudir al Archivo.

3. Para realizar dicho trámite usted deberá presentar su solicitud al Archivo General de Notarías relacionando sus datos personales y los de la escritura pública en cuestión.

Chiapas

-Requisitos:

1.Identificación oficial.

2.Datos de la escritura pública o título de propiedad (ejemplo: nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

-Dónde:

A) Si la escritura en cuestión tiene menos de 5 años:

Opción 1:

1. Usted puede solicitar al Notario Público ante quien se otorgó su escritura, la expedición de un testimonio o copia certificada de la misma.

2. La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado entre los $300.00 y $2,500.00 pesos.

Opción 2:

1. Si lo prefiere, y si su título de propiedad se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio*, usted podrá solicitar una copia certificada de su escritura a la Delegación Distrital de dicho Registro al cual corresponda a su casa/departamento.

Dirección: La Delegación de Tuxtla Gutiérrez se encuentra en 5ª Av. Norte Poniente No. 1320, Col. Centro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. e-mail: direccion@registropublico.chiapas.gob.mx. Teléfono: (961) 61 33019, 20 ó 21 Ext. 29000.

2. La expedición de dicha copia certificada tiene un costo aproximado de $415.00 pesos.

3. Para realizar dicho trámite, usted deberá presentar una solicitud por escrito dirigida al Director del Registro.

B) Si la escritura en cuestión tiene más de 5 años:

Opción 1:

1. Usted puede solicitar a la Dirección de Archivo General y Notarías del Estado* la expedición de un testimonio o copia certificada de su escritura.

Dirección: Centro Cultural Jaime Sabines, 13a Oriente y Av. Central, Col. Centro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Teléfono: (961) 61 33628

2. La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado de $444.00 pesos hasta 20 hojas, y a partir de la hoja 21 se cobra $5.00 pesos por hoja adicional.

3. Para realizar dicho trámite, usted deberá presentar una solicitud por escrito en la oficialía de partes de la Dirección de Archivo General y Notarías del Estado, relacionando sus datos personales y los de la escritura pública en cuestión.

Opción 2:

1. Ver Opción 2 del inciso anterior.

Consideraciones:

* Contar con el nombre y número del Notario Público, así como con el número y fecha de su escritura pública, facilitará su trámite.

* Si no cuenta con esos datos, y su casa/departamento está hipotecado, puede acudir al banco que le otorgó el crédito para adquirir su propiedad para que le proporcionen dichos datos.

Morelos

-Requisitos:

1.Identificación oficial.

2.Datos de la escritura pública o título de propiedad (nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

-Dónde:

A) Si la escritura en cuestión tiene menos de 5 años:

1. Usted puede solicitar al Notario Público ante quien se otorgó su escritura, la expedición de un testimonio o copia certificada de la misma.

2. La expedición de dicho testimonio o copia certificada tiene un costo aproximado entre los $300.00 y $2,500.00 pesos.

B) Si la escritura en cuestión tiene más de 5 años:

1. Usted puede solicitar al Instituto de Servicios Registrales y Catastrales* la expedición de una copia certificada de su escritura.

Dirección: Zapote Núm. # 2, Col. Las Palmas, Cuernavaca, Morelos.

Teléfono: 01(777) 312-72-77.

Correo electrónico: isryc@morelos.gob.mx

2. La expedición de dicha copia certificada tiene un costo aproximado de $75.00 pesos por la primera hoja, de $11.00 pesos por las siguientes hojas y hasta la 50 y de $7.50 pesos por las siguientes hojas a partir de la 51.

3. Para realizar dicho trámite, usted deberá llenar un formato que le proporcionarán en el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales, en el cual le solicitarán sus datos personales y los de la escritura pública en cuestión.

Oaxaca

-Requisitos:

1.Identificación oficial.

2.Datos de la escritura pública o título de propiedad (nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

-Dónde:

1.Identificación oficial.

2.Datos de la escritura pública o título de propiedad (nombre y número del Notario Público, así como número y fecha de la escritura).

3.Para realizar dicho trámite usted deberá presentar su solicitud ante y en el formato que le proporcione la Dirección General de Notarías del Estado de Oaxaca, relacionando el nombre del Notario Público, volumen y número de su escritura pública.

Si usted no recuerda dichos datos, deberá acudir al Instituto de la Función Registral del Estado de Oaxaca para solicitar una búsqueda con un costo de $348.00 pesos por 1 año y de $676.00 pesos por cada periodo adicional de 5 años.

Dirección: 5 de Mayo 200, Ruta Independencia, Centro, 68000 Oaxaca, Oaxaca, México.

Teléfono: 9515160420, 9515145084 ext. 104.

4.Requisitos:

i.Nombre del Notario Público e identificación oficial (si no recuerda el nombre del Notario Público, puede solicitar un certificado de propiedad o no propiedad),

ii.Certificado de propiedad o no propiedad. Para éste se requiere del: nombre del propietario, periodo de búsqueda y pago de derechos (de $550.00 pesos por los primeros 5 años y $253.00 pesos por cada periodo adicional de 5 años), y

iii.Recibo de pago predial actualizado (si no cuenta con dicho recibo deberá acudir a la oficina de la tesorería del municipio que corresponda al lugar de su inmueble).