ESTILO DE VIDA

Ésta es la mejor manera de analizar las grietas provocadas por sismos

Después de un sismo siempre es necesario verificar el estado de tu casa. Aquí te decimos cómo.

09/09/2017 5:16 AM CDT | Actualizado 20/09/2017 6:00 PM CDT
Pedro Pardo/AFP/Getty Images

Una vez que pasó el temblor, es primordial revisar el estado de cualquier construcción que se encuentre cerca del área donde suscitó el fenómeno natural.

A pesar de que es recomendable que un experto se encargue de dicha labor, tú puedes hacer una verificación más expedita. Si desde un inicio detectas grietas, fracturas, inclinaciones o hundimientos, es importante que lo reportes a Protección Civil al teléfono 5615 7970.

Con ayuda de Propiedades.com se consultó a diversos expertos que saben identificar cuando una grita (o cualquier otro daño) es menor o más grave.

Primero lo primero

Es imprescindible conocer los elementos que componen una construcción y la fecha en la que fue edificada. Durante la inspección, recuerda revisar muros y el piso para confirmar si se tienen daños graves o superficiales.

José Antonio López, vocal de la Mesa Directiva de la Sociedad Mexicana de Ingeniería Sísmica, explicó que si las grietas forman una diagonal con la horizontal del piso, o bien, están paralelas a éste, entonces son altamente peligrosas y la construcción debe abandonarse hasta que sea revisada.

Jim Young / Reuters

"Si en una losa las grietas van diagonales desde las esquinas hasta el centro, es una falla importante. Si se pueden apreciar grietas en más del 20% de los muros de una construcción, ésta podría correr riesgo y deberá ser revisada", detalló el experto.

Los efectos de un temblor también pueden dejar hundimientos, desplomes, golpeteo con edificios, desprendimiento de recubrimiento, vibraciones de losas o sistemas de piso y huecos en elementos estructurales, señaló.

STRINGER Mexico / Reuters

Si lo que quieres es comprar una casa...

López sugiere:

1. Identificar el modo de construcción; columnas y trabes, o muros de concreto y mampostería. Si se trata de una construcción que combina estos sistemas, su comportamiento puede ser dudoso.

2. Si el vendedor no entrega planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, es mejor considerarlo de mala calidad.

3. Analizar todas las construcciones aledañas. Si es un edificio con departamentos, revisar todo de manera externa, incluyendo las rampas de escaleras.

4. Es importante golpear con los nudillos sobre muros, columnas, trabes, elementos estructurales e intentar escuchar si están huecos o no. Esto porque a veces es difícil apreciar deficiencias constructivas. De igual manera, verificar que no vibren los sistemas de piso.

Siempre será necesario revisar el historial cualquier inmueble

Getty Images

El ingeniero civil y director responsable de obra, Raúl Aranzabal, consideró importante revisar si hay cambios en el uso de suelo, o bien, si en la planta baja hay algún establecimiento comercial. Asimismo, sugirió tener cuidado con espacios de más de 10 pisos.

"Las fisuras comunes son a 45 grados en los muros de rigidez, aunque se pueden reparar, casi siempre se nota algún aplanado mal puesto, alguna fisura que fue reparada. Son las más peligrosas porque quiere decir que el edificio se movió y tronó hacia algún lado", advirtió Aranzabal.

Si el edificio tiene estacionamientos subterráneos es positivo, pues eso genera más estabilidad para la construcción, por la tierra que se quita del subsuelo, destacó. Pero algunos de los edificios que cuentan con mezzanine son inseguros, pues carecen de muros de carga suficientes.

Al conocer la antigüedad de un inmueble se obtiene la referencia del reglamento en el que está basada su construcción.

"La fecha de construcción da un aproximado de la norma de sismo utilizada para su diseño y sabiendo que va evolucionando y siendo más estricta con el pasar de las versiones, una edificación antigua podría no tener la seguridad de resistir un evento sísmico de magnitud moderada a intensa", advirtió López.

Al comprar una casa o departamento se debe evitar una propiedad si presenta hundimientos, grietas en columnas, muros o trabes, y principalmente si las fisuras son diagonales, destacó el integrante de la Sociedad Mexicana de Ingeniería Sísmica. Ante esto, lo mejor es acudir con un ingeniero o arquitecto para que analice el inmueble.

También te puede interesar:

-Todas las réplicas que ha habido después del temblor magnitud 8.2 en México

-La UNAM explica por qué un sismo mayor que el de 1985 no fue tan devastador para Ciudad de México

-Bandera sobre ruinas de Juchitán, símbolo de unión tras temblor en México